东城租房房价-东城街道单间租房价格

1.北京市租房补贴申请条件

2.东城区户口无房孩子如何上学

3.人才住房21.03元/_，宝安会展湾东城广场项目面向企业配租啦！

4.农村人可以申请公租房吗？每月交多少租金？2022年公租房新政解读

北京市租房补贴申请条件

北京市租房补贴申请条件如下：

1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；

2、申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；

3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：

1、家庭成员中有重度残疾人员；

2、家庭成员中有患重大疾病人员；

3、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担。

《北京市关于调整市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》

第二条

调整市场租房补贴标准：

（一）市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定；

（二）取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴；

（三）加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：

1、家庭成员中有重度残疾人员；

2、家庭成员中有患重大疾病人员；

3、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。

经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准；

（四）鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。

东城区户口无房孩子如何上学

为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》和《北京市实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》,根据中央、市委市政府有关要求和《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》(京建法〔2017〕21号)、《北京市教育委员会关于2022年义务教育阶段入学工作的意见》(京教基二〔2022〕5号)文件精神,按照北京市关于细化完善本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学办法要求,严格程序、规范操作、公开透明,依法保障符合条件的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女在东城区接受义务教育,对申请在东城区就读的本市非东城区户籍无房家庭承租人的适龄子女入学资格进行联合审核,特制定本细则。

一、组织机构

建立东城区本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女入学资格审核工作联席会议制度,主管区长牵头,区教委为联席会议召集单位,成员单位由区纪委区监委、区委宣传部、区委、区委网信办、区政府办公室、区教委、区民政局、区司法局、区人力资源社会保障局、区住房城市建设委、区市场监管局、区信访办、区城管执法局、市公安局东城分局、市规划自然资源委东城分局、区税务局及各街道组成。

成立东城区本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女入学资格联合审核小组(以下简称区联合审核小组),成员由区教委、区人力资源社会保障局、区住房城市建设委、区市场监管局、区城管执法局、市公安局东城分局、市规划自然资源委东城分局、区税务局及各街道等单位抽调专人组成,具体负责对申请在东城区就读的本市非东城区户籍无房家庭承租人的适龄子女入学资格进行联合审核;区联合审核小组办公室设在东城区教育招生考试中心。

二、审核内容

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城区实际居住、全家户口簿、在京无房等相关材料。

三、审核程序

建立联合审核工作机制,区联合审核小组依据部门职责和审核标准进行入学资格审核。

(一)审核申请人网上注册申请

审核申请人在规定时间内持相关材料到东城区教育招生考试中心义务教育入学办公室办理网上注册申请。

(二)审核申请人完善网上信息采集

审核申请人登录北京市义务教育入学服务平台(网址:yjrx.bjedu.cn),选择“东城区”端口,完善信息。审核申请人须确保网上登记注册时所填写信息真实准确、合法有效。

(三)各相关部门联合审核

区联合审核小组成员单位依据各自职责和审核标准对审核申请人相关申请材料等进行联合审核。各相关部门职责如下:

1.在东城区务工就业:由区人力资源社会保障局、区市场监管局分别审核;签有劳动合同或聘用合同或劳动关系的社保缴纳情况由区人力资源社会保障局审核;企业法定代表人、股东、合伙人(律师事务所除外)和个体工商户由区市场监管局审核,经营地址合法性由区城管执法局、区住房城市建设委联合审核。

2.在东城区实际居住:单独承租房屋由市规划自然资源委东城分局、区住房城市建设委和居住地街道办事处联合审核;单独承租房屋实际居住情况由居住地街道办事处审核。

3.个体工商户、企业等相关纳税情况,由区税务局审核。

4.全家户口簿信息与公安机关户籍登记对应项目内容是否一致由市公安局东城分局审核。

5.超龄儿童是否已在本市非东城区入学由区教委审核。

审核过程中的特殊问题由区联合审核小组共同协商形成建议,并呈报东城区本市非东城区户籍适龄儿童少年入学材料审核工作联席会议审议,按照审议结果实施。

(四)受理实际居住审核申请

审核申请人应在规定时间内携带相关材料原件及复印件到居住地所属街道办事处进行实际居住审核申请,实际居住地址须与网上登记注册时所填写的信息内容一致且真实有效。

(五)审核结果反馈

审核申请人在规定时间内登录“北京市义务教育入学服务平台”(网址:yjrx.bjedu.cn)查询审核结果,通过审核的需打印《学龄人口信息采集表》。

(六)通过审核的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女,区教委以电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学;未通过审核的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女将由其户籍地依法保障适龄儿童接受义务教育。

四、审核标准

(一)在东城区务工就业审核标准

审核申请人一方在东城区务工就业须符合下列条件之一:

1.审核申请人或其配偶受雇于东城区用人单位且审核申请人在北京市正常连续按月缴纳社保,最近三年连续缴费(2019年5月至2022年4月),社保处于正常缴费状态,补缴无效。

审核申请人或其配偶社保缴纳单位应与填报的工作单位一致,如不一致应提供劳务派遣合同等材料。

用人单位法人代码证书或营业执照中注册地址(住所)与劳动合同中工作地址应一致且在东城区;用人单位法人代码证书或营业执照中注册地址(住所)若不在东城区,必须在劳动合同或聘用合同等材料中体现工作地址在东城区。

同时,审核申请人应提供加盖用人单位公章的法人代码证书或营业执照复印件、加盖用人单位人事部门公章的工作证明和合法有效的劳动合同或聘用合同原件。

以上材料均需提供复印件并在复印件上加盖受聘单位公章。

2.审核申请人或其配偶为个体工商户的应提供营业执照,经营者应为审核申请人或其配偶,成立日期(含迁入日期)应不晚于2019年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效),该机构处于开业状态,未处于经营异常状态,税务关系在东城区,且2019年5月1日后即在东城纳税申报,无税务机关行政处罚记录或已完成整改,无因违反市场监督等法律法规被行政处罚的记录,经营地房屋应为正式建筑(在违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋内经营无效),合法经营,依法纳税。

3.审核申请人或其配偶为法定代表人的应提供法人代码证书或营业执照,法人代码证书或营业执照法定代表人应为审核申请人或其配偶,成立日期(含迁入日期)应不晚于2019年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效),该机构处于开业状态,未处于经营异常状态,税务关系应在东城区,且2019年5月1日后即在东城纳税申报,无税务机关行政处罚记录或已完成整改,无因违反市场监督等法律法规被行政处罚的记录,合法经营,依法纳税。

4.审核申请人或其配偶为股东或合伙人的,应提供经市场监管机关备案的文件(企业登记档案查询件),文件生效日期(含迁入日期)应不晚于2019年5月1日且经营场所注册地址在东城区(变更出东城区无效)。

符合2、3、4条审核标准的审核申请人须提供以上证件材料原件及复印件或自行打印的备案查询结果,复印件应加盖公章。

(二)在东城区实际居住审核标准

审核申请人及其配偶应在东城区同一地址单独承租房屋且在全市统一的住房租赁监管平台登记备案并提供登记备案编号。租房时间应不晚于2019年5月1日。住所应适宜居住,能保障适龄儿童的安全。

租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)无效;按有关规定不得转租的直管公房、军产房无效。凡不符合实际居住等条件的,均不得作为入学资格审核条件。

(三)全家户口簿审核标准

1.适龄儿童少年年龄符合当年入学规定,户口簿、出生证明上年龄与公安机关户籍登记对应项目一致(2015年9月1日至2016年8月31日)。

2.适龄儿童少年父母和适龄儿童少年本人户籍不在同一户口簿上的,应提供适龄儿童少年出生证明、父母和适龄儿童少年本人户口簿、父母双方的结婚证,单亲家庭需提供离婚证或亡证明原件及复印件(离异家庭还需提供离婚协议书或离婚判决书)。

3.如儿童超龄,需由户籍所在地教育行政部门确认其未在当地接受义务教育。同时填写提交《本市非东城区户籍超龄儿童情况表》,并提供2021年当年北京市二级以上医疗机构出具的诊断证明或与病情相关的检查报告、病历、医学光片等材料的原件和复印件。

(四)在京无房认定标准

无房家庭认定标准参照本市申请保障性住房的标准进行确认。审核申请人及其配偶任何一方均应在北京市无住房且三年内在北京市无住房转出记录,并通过北京市不动产登记和住房管理部门认定属实。

(五)网上信息填报核对标准

审核申请人所提供纸质材料应与网上填报信息一致且均应符合审核标准,不得冒用、盗用他人信息,不得使用虚假信息。

(六)适龄子女在东城区接受义务教育期间,审核申请人一方应在东城区实际居住、在东城区有合法稳定工作并正常连续缴纳社保。

五、工作要求

(一)各相关部门应依据工作流程规范操作,安排专人严格按照审核标准进行审核和复核;如因审核不力造成不良社会影响的,将依纪、依法追究责任人责任。

(二)区教委对义务教育阶段入学工作开展重点督导检查;区信访办及时协调、督促有关矛盾的化解;区委宣传部、区委网信办做好义务教育阶段入学联审宣传,舆情监控及处置工作;区委全程维护入学工作的稳定,及时协调、指导相关部门处理突发事件;各级纪检监察组织加强入学工作监督,依纪、依法严肃处理违规、违纪行为。

(三)建立区级特殊情况会商机制和突发事件报告制度。按照“一事一议”原则,分类研究特殊个案,如遇突发事件或反映集中问题,应及时上报,妥善处理,积极化解矛盾。同时加大协调力度,各部门间积极沟通,形成工作合力。

(四)如有相关单位或个人提供虚假材料,一经查实取消审核申请人审核资格并将依法追究相关单位或个人责任。

人才住房21.03元/_，宝安会展湾东城广场项目面向企业配租啦！

近日，宝安住建局发布了《关于面向宝安区企业配租会展湾东城广场项目人才住房的通告》，公布了配租房源和配租对象等具体事项，具体如下。

通告原文链接：

一、房源情况

会展湾东城广场项目(一期)，位于宝安区福海街道凤塘大道与展景路交汇处，距离深圳宝安国际机场T3航站楼7公里，西侧及南侧有规划地铁12号线及20号线，周边有广深沿江高速、广深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未来交通便利。按保障性住房三类装修标准交付（配有空调、厨房三件套、燃气）。预计交付时间2021年12月。

本次供应534套(动态配租中，具体套数以选房签约时具体数量为准)，户型均为两房。

二、配租对象及顺序

1.纳入我区2020年、2021年人才安居重点企业名录（附件2）中的企业。

2.为充分利用住房资源,面向宝安区人才安居重点企业配租后仍有剩余房源的,可面向全区范围内的“国高”、“规上”企业配租；面向“国高”、“规上”配租后仍有剩余的，可面向全区范围内的一般合法经营企业配租。

三、入住条件(同时满足)

承租单位将人才住房安排给同时具备以下条件的人才入住：

(一)承租人已与单位签订全职的劳动合同，且正常有效。

(二)承租人符合以下条件之一：

1.承租人具有大学及以上学历（含专科）；

2.承租人具有中级及以上职称；

3.承租人为高级工及以上高技能人才。

(三)承租人及其配偶提出申请时，在本市均未享受任何形式的住房保障，包括廉租住房、公共租赁住房、企业人才住房、租房货币补贴等具有优惠性质的住房政策。正在本市领取租房货币补贴的，入住本住房后，停止享受租房货币补贴。

(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)。

四、入住标准

两房房源面向中级及以上职称、硕士及以上学历、科级及以上职务、技师及以上职业资格、家庭成员（含申请人、配偶、子女、具有深户或有效在深居住证的申请人父母以及申请人配偶父母）为3人以上所有符合条件的人才家庭配租。

学历、职称、技术等级、聘用时间、住房情况等条件以区住房和建设事务中心系统资格核查结果为准,如入住前不符合条件将不予安排办理入住手续,如入住后发生信息变更导致不符合入住条件的按相关规定进行整改。

五、租期和租金

1.首次租期不超过3年，期满后，按照市相关规定申请续签。

2.项目基准租金：21.03元/月/_;

物业管理费：6元/月/_

以上租金标准均为项目初步评估基准租金标准,单套住房的具体租金在基准租金基础上考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。

六、受理时间

(一)集中受理时间

2021年8月16日-2021年8月25日

(二)受理地点、****

1、沙井街道办:宝安区沙井街道新沙路488号政府大院420办公室,27205345(吴**)

2、新桥街道办：宝安区新桥街道企安路5号劳动司法大楼802室,27275852(陈**)

3、新安街道办：宝安区新安街道办事处419办公室，23496160（白**）

4、福永街道办：宝安区福永街道福永大道303号街道办事处211办公室，27334356（刘**）

5、福海街道办：宝安区福海街道福瑞路1号立新湖创意园2号楼217，85900116（林**）

6、松岗街道办：宝安区松岗街道广深公路428号松岗街道办4楼415办公室，2709-2828（文**）

7、燕罗街道办：宝安区燕罗街道燕川社区兴达路燕川710大楼2楼企服中心211办公室，27215976（谭先生）

8、西乡街道办：宝安区宝民2号108号西乡街道办事处917办公室，27933990（卢**）

9、航城街道办：宝安区凯成二路19号航城街道办事处303办公室，85905508（陈先生/文**）

10、石岩街道办：宝安区石岩街道爱群路同富裕工业区执法大楼旁3号楼211，27608438（余**）

政策咨询电话：85901811

七、申请方式

企业请在受理时间内将职工住房认租表、企业认租汇总表、企业信息采集表以及营业执照复印件(纸质材料均加盖公章)递交到企业所在街道办受理。街道办对材料完整性、真实性、有效性进行审查。逾期未申报视为放弃本次申报。

八、审核流程

街道对辖区范围内的企业认租申请进行初审后填报街道汇总表移交区住房和建设事务中心。区住房和建设事务中心对街道汇总的认租信息进行复审,计算配额后将合格企业名单及配额在宝安区住房和建设局网站公示。公示无异议或异议不成立的,通知用人单位签订租赁合同,办理有关手续。

九、重要提示

(一)请认真阅读关于房源配额、房屋配备、相关费用情况等重要信息。申报企业务必充分告知申请人本次房源实际情况,申请企业及申请人结合自身实际需求谨慎选择。

(二)关于本次配租项目性质为商务公寓，有自建幼儿园，无中小学学位。

(三)定向配租人才住房实行诚信申报制度。申请企业对申请信息及材料的真实性、准确性、合法性负责。申请企业实行住房专员制度,指定专人负责具体操作事宜。

(四)企业在提交认租申请并取得住房配额后，放弃签订租房合同，将取消下一次住房分配资格。

(五)承租企业只允许将该住房配租给本单位符合条件的人才,该人才不得同时享受其他住房保障政策, 如属公租房轮候家庭的，一经选定住房，须首先退出公租房轮候库后，再予办理入住备案登记及签订租赁合同。

(六)承租企业应当将本单位配租的条件、程序以及结果等在本单位网站或者信息公告栏公示,并将配租结果及入住人员信息报区住房和建设事务中心备案。房源所在街道需对企业内部分配规则予以审查,确保住房配租公开、公平、公正,同时经审核后的分配规则报区住房和建设事务中心备案。

(七)企业存在虚报瞒报、骗租、转租、违规使用住房及对本单位人才资格把关不严等行为的,依照深圳市住房保障相关政策法规和租赁合同约定处理。

农村人可以申请公租房吗？每月交多少租金？2022年公租房新政解读

安居乐业相信是每个人的生活愿景，其中就业问题还是比较好解决的，就算学历不高也能从事一些送快递、送外卖的工作。

但安居则是一大难题了，尤其是如今城市房价愈发的高涨，因此租房开始成为了越来越多年轻人的居住选择。

不过，仍有一些经济困难人群，即便是面对租房也是颇有压力的，对此国家也是出台了公租房的政策，作为一项重要的民生工程，公租房还是受到了比较大收藏的，但不少人对其有关政策规定还不是很了解。

下面小编就为大家来详细解读一下。

什么是公租房？

公租房简单来说就是国家推出的一种保障性住房，其主要面向的就是那些中低收入人群以及其他特殊的保障对象，如老人、残疾人、优抚对象等等，以此来满足他们的住房需求。

另外，大家还要明确的是，既然是由国家提供政策的支持，因此公租房是不归个人所有的，所有权和继承权等权益自然也无法享有，而只享有居住的权利。

不过除了承租者本人之外，是可以和父母或者子女等近亲属一起居住的。

农村人可以申请公租房吗？

农村人是可以申请公租房的，像很多进城务工的农民朋友都是可以申请公租房的，但一般要求得持有当地的居住证才行。

除此之外，申请公租房还需具备以下条件：

1、申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

2、家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。

3、申请人在保障范围内无私产住房。

4、申请人为城镇住房困难家庭的。

5、人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入。

6、法律规定的其他情形。

当然如果自身拥有一些奢侈品（房产、汽车），或者存款、投资较高，又或者已享受其他住房保障政策（经济适用住房、限价房、集资房等），都是无法申请到公租房的。

建议大家可以前往居住地的区级行政服务中心或各街道办事处（乡镇政府）来咨询有关申请条件，符合条件的到办事窗口提出申请即可。

或者也可以线上申请，一般是下载当地的政务APP，然后进入到“公租房办事”的服务页面，按系统提示进行申请操作即可。

公租房每月交多少租金？

公租房也是一种租房形势，所以同样需要承租者每月交付租金，但价格是很便宜的。

一般公租房的租金在10元/平方米/月，物管费1元/平方米/月左右，但具体到地区、房源面积等因素的不同，租金也是不同的。

比如：

1、四会市

根据《四会市人民政府关于印发四会市城区公共租赁住房保障实施细则的通知》有关规定，2022年四会市的公租房租金为：①历年改造廉租住房合并的公租房，租金：3元/平方米/月；②位于东城街道东成路十一座新马田市场的公租房，租金：5元/平方米/月。

2、福州市

配租起租时间为2022年12月1日，租金标准统一为市场评估租金的50%。

来源：福州市人民政府官网截图3、漳州市

定价夏商新境界配建公租房、新民花园小区、惠民花园一二期、益民花园等保障房小区公租房租金标准为5元/平方米/月。

4、百色市乐业县

根据乐业县人民政府公告，公租房调整标准为：①城镇低收入家庭租金1.2元/平方米→2.1元/平方米；②进城务工、新就业大中专毕业生家庭租金2元/平方米→3.5元/平方米；③城镇低保家庭租金1.2元/平方米→1.05元/平方米。

调整于2022年7月1日起开始实行。

5、禄丰市

根据《禄丰市人民政府关于调整公共租赁住房租金标准的公告》有关规定，禄丰市公租金房租金收取标准调整为每月每平方米4.50元，廉租房为每月每平方米1.50元。

6、黄山市祁门县

①凤凰新村公租房：5元/月/平方米；②大冲坞公租房：5元/月/平方米；③石山坞公租房：4.2-4.5元/月/平方米。

标准自2022年11月1日起试行。

7、济宁市高新区

广泰家园公公租房租金：每月每平方米5.3元；绿色家园公租房租金：每月每平方米6.3元；龙城公馆（北向）每月每平方米6.3元。

租金标准已于2022年10月2日-2022年10月12日在高新区官网进行公告。

以上租金标准仅供大家参考，具体以当地人民政府网站发布的详细通告为准即可。

当然，公租房除了租金之外，也是有水电费和物业费的，而一些特殊保障人群，还可享受到公租房的租房补贴和租金减免优惠等。

公租房可以买下来吗？

首先公租房属于国家所有，是不能进行转租、出售和买卖的。

其次承租者也不可一直租公租房，但可以续租，租赁期限一般不超过5年，只要仍然满足公租房申请条件，期限届满则可申请续租。

最后，想要购买公租房的话，也得等到租住公租房满5年后才可申请购买。

因此，大家想要购买公租房时一定要注意这个年限的问题。

至于价格的话，一般是参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格，并给予一定的价格优惠，大概是7-8折左右。

不过大家要注意的是，租房是一种保障房，房价不会像商品房一样享有溢价，且购买对象也必须是要符合相关的保障对象条件，而且购买后也只能用于居住，不能上市进行交易。

但购买后的产权归属个人了，因此子女是可享有继承权的。

总的来说，在如今房价高涨的前提下，租房市场的需求热度持续向好，而一些经济困难、住房困难的人员，则可以申请公租房，公租房是没有户口限制的，只要满足申请条件就行，而且在租金上相比于普通商品房也更有优势。

而公租房租满5年后还可以买下来，但作为投资的话，则不建议大家购买。

另外，公租房现存的问题也是有很多的，因此大家具体在承租的时候也要擦亮眼睛，避免上当受骗。

最后，关于以上公租房政策内容，大家有何看法呢？欢迎留言讨论。