1.你遇到过的最暖心的房东是什么样的?

2.租房时,你最看重什么?

3.复式公寓楼装修技巧复式公寓好不好

4.什么是复式住宅?购买复式有哪些注意事项

5.买楼房的时候,是应该选择复式还是平层?

你遇到过的最暖心的房东是什么样的?

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我曾经有过两次租房经历,第一次租房经历比较寒心,第二次租房经历又比较暖心。今天说一下这个比较暖心的房东。这个房东是一个40多岁的大姐,当时她是让孩子同学在家长群里转发了一条出租信息。正好被我看见,也恰好那些时候被前房然要卖房,我一直考虑要换租一个房子。

我的前一个房东在我们已经签了两年合同的情况下,我们只住了一年8个月,就突然说要卖房,所以每天带不同的人到我的出租屋看房,严重影响了我的正常生活。最后我只有提出重新租房,搬离他的那个房子。最后前面的那个房东又说是我主动要搬家的,不肯退1000元押金,为这个我跟房东闹的很不愉快,最后找中介公司才把问题解决。

因为当初我租第一套房子的时候是网上找的有中介公司的。后面租的一个一室一厅,很小,只有50平米,租金1200一个月,因为是学区房所以价格比较贵,但我考虑到可以不用送孩子上学放学,离学校也就步行5分钟。多花点钱也值。

后面的房东还有她老公,女儿我都见过,都是非常有知识的人,孩子也教育的相当出色,她女儿的成绩当时在三中一直排班级前50名。我当时租她房子的时候已经怀了二胎,因为不显肚子,所以她没有看出来,后来因为水管坏了,她来过我这边几次,帮忙找人修水管。但她一直没有看出来我怀孕了,最后她还是听邻居说我生了一个孩子,后来就微信问我,我告诉她是真的,她当时就非常客气的给我说恭喜,然后过了两天带她老公买了一大袋核桃还给孩子买了一套衣服。

过来的时候还把小宝抱过去逗,然后还要她老公抱,真心是那种非常非常喜欢孩子的人。但因为我们这种房东与租客的关系,她突然对我那么好,我当时还真有点受宠若惊。觉得怎么这个房东跟上次那个房东整个就是天壤之别,可见人和人真的很不一样。第一次的房东,见过两次面,长得很高很壮的那种人,跟他说话也是脸上看不见有个笑脸的。

第二次遇见的房东,夫妻两个都是斯斯文文,说话客客气气的,男房东还戴着一副眼镜。看着就是那种很有知识的感觉。后来小宝一直穿着那个房东大姐送的那件红色带白色点的薄袄子的时候,我总能记起房东大姐的和蔼可亲的笑容。结语:后面我退房的时候也是特意花了半天时间给房子打扫的干净整洁才交房东钥匙,房东看见我打扫的那么干净都说,不需要,说你要带孩子那么辛苦哪能让我打扫卫生啊?

我和这个房东大姐都在换位思考,我替她考虑,她替我考虑,这可能就是人们说的礼尚往来吧!其实这个世界其实身边会发生各种各样的事情,有好的也有坏的,都是人生中的一种经历。好的事情会一直温暖人心,坏的事情会随着时间的推移也终究会从我们心里散去。但总的来说,我遇见的贵人还是比较多的,有许许多多这样温暖人心的时刻都留在了我的记忆深处。

租房时,你最看重什么?

公司的宿舍快要到期了,要准备找房子。目前的宿舍是3室1厅1卫1厨,住了4个人:我,同事H,同事S和Y(他们是夫妻)。

周六的上午天正下着雨,和同事Y去看了3套房子。前2套距离比较远,价格非常便宜,到了后才发现环境很糟糕,无论是外面的环境还是室内的环境。在看第3套的时候,一下子就心动了。三个房间:客厅亮敞,厨房也比较好,是天然气的。我们现在住的房子客厅和厨房基本闲置。客厅在白天就很暗,需要开灯。厨房靠近马路边,灰很大,且是烧煤气的(我对于煤气是有心理障碍的。)。厨房没有在使用,也就没有人去打扫。灶面上面铺满了厚厚的一层灰。

房东来了后,把客厅的灯打开了,整个客厅看起来很亮敞。就算不开灯,看起来也很亮。当下就心动了。因为有同事H在外面出差,还需要征询下他的意见。当时并没有签约,说回来商量看看再说。否则以我的性格,当时就会签下来。事后回想起来,真的是很不理智。

把房间的照片拍了几张,发到公司QQ群,问出差在外同事H的意见,他说有个房间看起来好小。只能放一张床和一个桌子。好像还没有衣柜。我当时没有仔细看,以为有墙柜。这下意识到有个房间有些小。这个小房间不是我住就是他住。这下问题有些麻烦了。

周日跟Y又看了2套房子。这2套房子在一个小区,小区环境还不错。一套4室的,一套复式的。复式的还是有个房间比较小,4室的是电梯房,价格有些贵。从公司到这小区的路上有大批待拆迁的房子。如果住在这边,以后有段时间上班是要穿过工地上班的,这点我就不满意。

中间陆续有跟朋友讨论过租房这事。关键是公司租房,公司出房租。如果是几个人合伙,住小房间的少出一些那也好商量。另外一个问题就是有同事在外面出差。还有朋友意见是有人愿意住小房间,那就搬。没有人会愿意住小房间的,特别是住过大房间的。

周一再去看了一下上周六看的那让人心动的房间。并仔细看了小房间实际感受下,如果是我住这小房间,我能不能接受?我目前有一张桌子,一个书柜,到时买个衣柜,房间根本就放不下。原本是想着,一些放不下的东西,可以放客厅,但是房间门口就是客厅的沙发,也没有地方放。实际感受就是:如果我住这小房间,感觉会很压抑。毕竟目前我住的是一个中等大小的房间,有衣柜,放我的桌子和书桌后还有空间,床两边还有多余空间走路。而这小房间床头和一边靠墙,床尾只剩下一条窄缝。无空调对于我来说还是其次。己所不欲勿施于人。出差的同事H,他目前住的房间是一张床,一张桌子,还要一个自己买的衣柜,除此外房间还有空间。床两边也有空间可以走来走出的。换他住小房间,他也会住得不舒服的。基于以上,这套曾经让人很心动的房子不考虑了。

接着再去看了一套房子。房子户型很奇怪,有个小房间比曾经让人心动的房子里面的大,但是大也没有什么用。一个房间被分成两部分,放一张床后,没有什么空间,另外一小部分也没有什么用。

基于所了解的附近小区的房子情况,已经找不到像我们目前3间房差不多的房子。在我认为,不是一定要3间房差不多,但是至少东西要能放下去,不能比现在的居住环境差。如果差,那何必搬呢!客厅和厨房重要,但是卧室更重要,毕竟在卧室待的时间更长。你最看重的是什么,这很重要。好在我最后终于明白了。

复式公寓楼装修技巧复式公寓好不好

现在很多人是在外地上班的,在一个陌生的城市没有自己的房子,所以就会选择租房子住,而大多数选择租房子的户型,就是公寓式的户型,公寓式的房子非常适合年轻人居住,那么复式公寓好不好,复式公寓楼装修技巧又有哪些?接下来就由我们来给大家介绍一下吧!

一、复式公寓好不好

1.首先,复式公寓与普通住宅很大的一个区别就是——层。大家可能有所了解。我们普通住宅的标准层一般都在2.8米高,但是复式公寓一般在4米以上,有些甚至高达6米,它的好处是可以利用高的优点设计夹层,用楼梯衔接,一层可以布置成客厅或者餐厅等,而二层则可以安排卧室及书房,这样就可以在有限的空间里将空间放大化,提高面积的使用率。

2.复式公寓一般而言有两层,一层和二层的空间设计可以如第1点所述,卧室、书房这类比较私密的空间可以放在二层,而一层则可以是会客厅之类的,这样有朋友到访也不怕尴尬啦!利用隔断来打造不同的空间区域,并对较私密性的空间进行分层,不但可以解决小面积户型面临的私密性问题,也可以利用不同的隔断设计来让自己的家变得与众不同。

3.现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

二、复式公寓楼装修技巧

1.迷你复式公寓如何装修?楼梯的设计千万不能忽视,楼梯种类众多,款式多样,一般运用于家装环境中最为常见的楼梯有折梯、旋梯、弧梯、直梯这四种,想要小复式公寓能够腾出足够的空间建议选用旋梯或折梯。旋梯占地面积极小,能够程度的节省地面空间和架空空间,而折梯的占地面积仅次于旋梯。

2.在装修的时候复式楼和平层有很大的不同,它一般具有双层空间,我们的很好的掌握装修的技巧。一楼一般装修成会客区域,包含大厅、饭厅、烹饪间以及洗手间。二楼通常设计成隐蔽性比较高的休息室,比如卧室、书房等。所以在装修中要格外注意细节部分,如果平时家里的客人比较多,一层的卫生间可以设计成蹲便式,二层采用马桶。

好了,以上就是小编给大家带来的有关于复式公寓楼装修技巧以及复式公寓好不好的简单介绍,那么大家看了小编的文章之后,对于以上的内容都了解了吧。

什么是复式住宅?购买复式有哪些注意事项

有一种房子叫复式住宅。复式住宅的特点是什么?与其他类型的房屋相比,有什么优点,又有什么缺点呢?看完这个,你就能了解清楚了。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。

复式住宅有哪些类型:

经济性复式住宅

把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到最佳私密性,其优点增加土地利用率,最大限度降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

小户型复式住宅

复式住宅历来都是贵族化住宅,它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格,其面积一般都在200平方米左右,因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围,使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”,小户型复式针对传统的复式住宅而言,特征是在面积上大幅度降低,而户型结构并没有太大的变化。

半复式住宅

购房者买了房子之后做精装修时,自己可搭建一层,把空间隔开,根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子,购房者自己动手把户型格局改变,取得复式的效果,其优点是总价不变,增加了使用空间。

复式住宅有都有哪些优缺点?

复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。

优点:

①平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%—70%;

②户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;

③上部层采用推拉窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。

(以上回答发布于2015-12-29,当前相关购房政策请以实际为准)

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买楼房的时候,是应该选择复式还是平层?

这套房子使用面积比我上了房子大了一半。买的时候其实是心里有点不愿意的,因为买这套房子完全是向实际居住情况和手里的钞票妥协了。不是因为家里需要多两间房间,而手里又实在是没什么钱,我是不想买五楼房子的我最后一次租房,选择的就是一个复式loft户型。在此之前和之后,住的都是平层户型。所以自认为对这个问题还是比较有发言权的——下面总结了复式户型的优缺点,希望能对打算买房的用户有所帮助。

灰色的地砖,深灰的墙体,因为客厅是挑空的,所以我们客厅的灯饰选用了圆形的流线型往下坠的吊灯,这样不会使空间看起来空,沙发采用了白色,搭配了黑色的落地茶几,旁边还配备了休闲桌椅也是同色调的灰色如果不考虑经济状况和实际居住人员的需求,在同等面积情况下买房首选是平层,这点大家都是知道的。现在所谓复式设计大多数是作为单身公寓的,从居家生活角度来说不适宜长期居住,复合楼大多数是以出租和过渡房来使用。

复式楼首先给人的感觉是楼上楼下,只有高档小区才能享受的感觉。“楼上楼下,电灯电话”这可不是一句空话。虽然电灯电话随处可见,在寸土寸金的时代,楼上楼下还是很少见到。对于复式很多人还是比较向往。我之前一直住平层,不是大平层,因为也就150平。今年年初买了个叠拼,我理解也算是复式吧,在市区。很多人都在问我到底平层好还是复式(叠拼好),我觉得还是看自己的生活需求。

复试平层都住过,真心话,还是平层舒适度高!复式真心不方便,因为厨房,洗衣机,餐厅都在楼下,楼上基本是卧室和书房,有时候脱下的衣服忘在书房好久,楼上用的东西,忘了拿下来,还得上楼去拿