花都公租房招租信息-花都公租房招租信息

1.公租房补贴可以领多久

2.租公租房可以在家庭成员内变更承租人吗

3.杭州九和人家公租房可以安装即热式热水器吗

4.临汾四季花都有多少户？

5.临汾四季花都地址在哪里？

公租房补贴可以领多久

1、不同的地区领取的年限是不一样的，应该具体的询问当地的有关部门，但是有的地方规定只要你还住着公租房就能领。

2、申请家庭每月租房补贴额计算公式为：月租房补贴额＝月租房补贴标准×家庭应补贴面积，家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；

三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。一般在第三季度分配，具体时间可关注当地住房安全和房地产管理局官方网站，获取公共租赁住房新闻。

广州市住房保障部门对领取住房租赁补贴的对象应当发放住房租赁补贴通知书。通知书应载明住房租赁补贴标准、补贴期限、补贴发放起止时间、补贴对象权利义务等内容。

下列停止发放住房租赁补贴情形应当在通知书中列明：

（1）已承租直管房住宅或单位公房的保障对象，在领取住房租赁补贴后未在3个月内向产权单位退回原租住的直管房住宅或单位公房的；

（2）依法应当停止发放住房租赁补贴的其他情形。

广州住房租赁补贴标准

住房租赁补贴计算公式为：住房租赁补贴＝（人均保障建筑面积标准－人均自有产权住房建筑面积）×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数，其中：

1、人均保障建筑面积标准：15平方米（含人均自有产权住房建筑面积）。

2、家庭保障人口计算标准：1人户按1.5人计算，2人及以上户按实际人数计算。

3、补贴标准：根据实施保障建筑面积按每月30元/平方米补贴。

4、收入补贴系数：

（1）经民政部门核定的低保、低收入家庭以及市总工会核定的特困职工家庭、持有《优抚对象抚恤补助登记证》的优抚对象，补贴系数为1.3；

（2）家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困难家庭认定标准的，补贴系数为0.9；

（3）家庭年人均可支配收入高于我市低收入困难家庭认定标准、低于或等于24795元的，补贴系数为0.7；

（4）家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，补贴系数为0.5;

（5）家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，补贴系数为0.4。

5、区域补贴系数：

（1）户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区的保障对象，补贴系数为1.2；

（2）户籍地为白云区的保障对象，补贴系数为1.0；

（3）户籍地为黄埔、花都、番禺、南沙区的保障对象，补贴系数为0.9；

（4）户籍地为增城区的保障对象，补贴系数为0.7；

（5）户籍地为从化区的保障对象，补贴系数为0.6。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》

第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第二十一条：

承租人应当按照合同按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以按照有关规定申请租赁补贴或者减免。）

租公租房可以在家庭成员内变更承租人吗

可以在家庭成员内变更承租人，整体性质不变。

家庭成员内变更承租人办理手续

承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可以向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：

1.承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、亡证、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区住房保障管理部门审核。

2.各区住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，各区住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，各区住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

3.产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。经复核，家庭不再符合配租条件的，各区住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

广州家庭申请公租房的条件

城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。

具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身申请人可独立申请;年满16周岁的孤儿，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。

申请公共租赁住房保障应当同时符合以下条件：

1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍(包括越秀、海珠、荔湾、天河、黄埔、白云、花都、番禺、南沙、增城和从化)，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

①申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请人;

②户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。

3、在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。

4、申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

杭州九和人家公租房可以安装即热式热水器吗

石家庄室内空气检测治理定点企业石家庄比好更好环保工程有限公司总经理张总介绍说：随着气温升高，空调、净水器等家用电器销量大幅上涨，很多商场在家电免费安装幌子下，实则存在着一些“潜规则”：材料费、人工费低的可能是几十元，高的则可达数百元，消费者被强制消费。

事件

安装净水器 材料费花了450元

5月30日，家住省会水榭花都小区的李女士向记者反映，前一天她在石家庄A.O。史密斯实体店花2888元买了一台净水器，当时销售人员一再承诺免费安装，但第二天工作人员上门安装时却告知李女士需要交一定的材料费。

“销售人员只是告诉我拨打售后电话就会有工作人员上门免费安装，并没有说有其他安装费用。”李女士说，工作人员上门安装时，先是拿出一张价目表，上面标示着各项安装材料的价格，足足有100多项，每项的价格没有低于30元的。

随后，安装人员测试了一下李女士家的水压，表示高于正常水压范围，需要安装稳压阀，随后在安装过程中又用了2个弯头、一个排沙阀、一段2米的管道，最后花了450元。“太贵了，不用还不行，如果自己买，漏水了售后不负责。”李女士说，她家的情况并不是特例，她的同事和朋友几乎都有同样的经历。据李女士介绍，她一位同事买空调花了3000多元，安装时所谓的材料费花了300多元。

材料费将近热水器价格的一半

家住开发区珠峰国际小区的董先生在网上买了一台樱花牌热水器，售价998元。“原来价格将近2000元，看到这么优惠就买了。”董先生说，他当即拍下了这件商品，可货到之后包装箱里只有一台裸机，水管、燃气管、阀门等配件一个也没有。

“当时店主承诺，工作人员免费上门安装，然而工作人员来安装时，却告诉我需要购买4.2米的热水管，每米80元，总共336元。”董先生无奈地对记者说，原来所谓的“免费安装”只是免去了安装人员上门安装的工时费，而安装所需要的材料费则需要消费者承担。

董先生觉得安装工人的材料费报价太高，打算自己先去配齐材料再安装，谁知对方却表示，如果是自备材料出现问题或者是因为自备材料导致热水器出现问题的话，厂家将不负责保修。“感觉就是强制消费，说好的免费安装，怎么就多出了好几百块钱呢？”董先生说，一开始认为安装就是免费的，谁曾想安装还要收取材料费。购买的热水器实际并不贵，但是材料安装费用却接近热水器价格的一半了。最后，他还是花336元装上了。

石家庄室内空气检测治理定点企业石家庄比好更好环保工程有限公司总经理张总用手机拍下董先生家安装所用的热水管，就近来到小岗上建材市场，一家建材店的老板看后告诉记者：“这种管子10块钱一米，好多大厂家安装用的管子也都是从建材市场进货的。”

探访

导购并不会主动告知材料费用

为了进一步了解家电在安装过程中所需要的各种费用，我们来到中山路和建设大街交叉口处的国美电器，分别咨询了售价2700元的格力空调、2000元的美的热水器和1500元的海尔净水器的安装费用，每位导购都表示，安装不收取一分钱的安装费。当记者继续追问是否收取材料费时，导购员才告诉记者，免费安装是肯定的，但阀门、管道等配件的费用必须由消费者承担。具体花销根据安装实际情况定，安装材料使用量不同费用自然也不同。

此外，我们还探访了海信、万家乐等知名品牌，对于安装材料费的问题，如非特别询问，导购一般并不会主动提起。

石家庄室内空气检测治理定点企业石家庄比好更好环保工程有限公司总经理张总拿到一份热水器安装材料的收费标准，各种材料和配件都是明码标价，诸如内丝弯头、外丝弯头、PPR水管、铜弯头等材料，但实际上这些材料都是用来做什么的，哪些是安装时必需的，每种材料会用到多少，消费者根本无从得知。

高额材料费成家电安装“潜规则”

在探访中石家庄室内空气检测治理定点企业石家庄比好更好环保工程有限公司总经理张总发现，对于这些需要进行二次服务才能使用的家电来说，收取高额材料费早已经成为安装过程中的“潜规则”，几乎每个品牌都有这一项费用，这在业内被称为“裸卖”。而不少消费者在购买这类产品时，一般不会想到还需要其他材料，也不会向导购进行详细咨询。其实，不仅是热水器、净水器在安装中有“潜规则”，像空调、液晶电视、燃气灶等也有这样的“潜规则”。热水器安装人员上门时会另外收取支架费，并告知用户“如果不使用我们的配件，不能保证安装质量”。

尽管有更为优惠的安装方案可替代原厂高价售后安装，但是记者在走访中了解到，大部分市民还是会选择价格较高的原厂安装。市民田女士说：“现在厂家几乎是‘’消费者强制消费，即使维修店安装价格便宜，我们也不敢让维修店安装，因为产品说明书上明确规定，自行安装出现问题无法进行正常售后维修。”

从事家电维修行业的李师傅透露，热水器、空调、净水器等都是需要进行二次服务的，收取高额的材料费早已成为行业的规则，消费者在购买这类家电的时候一般是不会想到还会有材料费。等到真的上门安装的时候，不掏钱安装，买的家电根本就用不上。

电器不带配件目的是降低成本

空调、净水器、热水器等需要安装的家电都属于半成品，不经过安装程序，无法正常使用。可是，为什么这些家电出厂时没有配备必须的材料呢？

石家庄室内空气检测治理定点企业石家庄比好更好环保工程有限公司总经理张总介绍说现在家电市场竞争很激烈，厂家要靠价格优势来赢得市场，必须想办法降低成本。而原材料价格不断上涨，所以厂家更不愿意承担安装配件的生产成本了。配件让消费者自己买，自然也就把成本转移到消费者身上了。现在一般都是厂家和维修网点签约，大部分的配件都是维修网点自己购买的，推销出的配件越多，利润也就越大，而一般这种配件的收费都是由维修网点自己定的，价格也是可以商量的。

除了材料费，在电器安装过程中可能会收取一些人工费。从事多年空调安装高空作业的王师傅告诉记者，空调安装过程中可能涉及到的收费操作包括：墙面钻孔、高空吊人或者吊机操作。并且钻孔费用是按照墙面厚度和钻孔的难易程度来收费的，高空作业费与楼层高度相关，楼层越高收费也就越高。

说法

消费者自购符合质量的配件

商家售后不能打折扣

就此事， 石家庄室内空气检测治理定点企业石家庄比好更好环保工程有限公司总经理张总咨询了石市工商局12315接线人员马女士，她表示，依据相关法律条文规定，消费者的消费应该明明白白，销售人员有义务提前告知消费者在安装中有可能使用的配件及产生的费用；销售商在销售过程中对安装服务和提供的配件实行明码标价，并在卖场展示所使用配件实物，标明配件的详细信息；消费者自行采购配件的，在配件符合标准后应给予安装和保修。当消费者对厂家材料价格不满意的时候，消费者有权用自己购买的质量合格的配件，对此厂家不得强制消费，同时厂家的售后安装服务也不能因此打折扣。如若遭遇商家侵权，消费者可向消费者委员会或者工商部门进行投诉。

河北世纪方舟律师事务所律师姚晓利表示，根据我国《消费者权益保护法》规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。依据此法规定，在家电安装过程中，商家有义务提前主动告知消费者安装过程中需要收取的相关费用，如未予以提前告知，却在安装时额外收费，便侵犯了消费者的知情权。额外收费是不允许的，问题严重的甚至涉嫌欺诈和强制消费。另外，口头约定也属于合同约定，如果有超出合同外的收费就属于违约。

临汾四季花都有多少户？

四季花都项目规划户数共有:4329户。

东城核心天赋生态宜居之地四季花都位于尧都区东城核心，华康路以南，解放东路以北，枣林街以西，临纺街以东，建筑密度为22%，容积率为3.0。规划总建筑面积近53万平米，主要建设内容包括：29栋商品房住宅楼、6栋配套公建楼、2栋公租房、1栋幼儿园及地下车库建筑。项目规划总户数为4329户，可容纳约13800人居住。项目北侧紧邻地块拥有3万余平米的城市运动公园，距离项目北侧不足百米为区政府投资68亿打造的涝_河生态公园，项目西侧一路之隔为贯穿临汾南北的湿地公园，三公园环伺形成半围合的生态格局，空气清新、环境优美，为临汾市目前不可多得的生态宜居之地。创新匠筑新中式美学住区项目整体规划采用外高内低、围合布局、中轴对称的中式传统设计理念，选取国内一线城市流行的新中式建筑风格，涵盖为六层花院洋房、光幕宽面高层、中轴景观。建筑立面沉稳、大气，细腻的立面勾勒，中式的线条结合现代的材质、分色处理手法，使得建筑体融于自然，与丰富的景观资源相得益彰。森系园林全龄互动化景观四季花都园林采用中式园林形制，师法自然，以“溪水、密林、花香”为设计三要素，打造“苏杭游园式”的景观体验园林。树种均采用成年大树全冠移植，五重绿化坡地造景，并加入塑胶跑道、儿童乐园、老年康体等互动化设施，使得整个社区情景交融，天人合一。以人文本精研生活空间尺度户型设计上，考察了北京、西安、郑州、太原等多个城市代表性的热销项目，产品涵盖89平米—260平米多个面积段，首创临汾通透连廊设计、户户南北采光、间间通透的全明户型。匠心营造建筑品质，入户门均配备指纹密码锁，窗户均选用铝木窗搭配双层中空玻璃；以空间尺度彰显大家气度，阔尺大阳台与宽景大客厅，邀四季风景相伴写意生活，清风、阳光、风景皆可轻松入室，带来城市住宅里罕见的恢弘气势与开阔视野。不论是规划布局、户型设计、景观理念，整体项目至少拥有同区域同行业15年的超前思维，带动整个临汾住宅设计的发展，推进临汾人居水平优化。本项目以新中式的建筑风格为统领，以景观居住和差异化产品打造为核心价值点，简洁又直接的产品价值诉求使得本项目在市场中已处于并特点鲜明。臻晟物业真诚服务每一天臻晟物业作为四季花都专属物业，引入国内一线城市的物业服务理念，努力打造临汾具有样板价值的服务标准。在肩负社区保洁、保卫等基础职能之上，为业主提供卫生消毒、家政等贴心服务，定期举行“消夏**节”等一系列社区活动，让生活在这里的业主真正感受到浓浓的邻里情。实力见证赢得殊荣四季花都连续两年蝉联临汾市住宅项目销售，推动了区域房地产市场的火爆，震撼了同行，震惊了市场，赢得了多项荣誉。作为本土责任房企，恒智富地产扛鼎城市运营责任，目前正在筹建城市道路一条和公立八轨制一所。

绿化率：36%。

容积率：2.9。

位于：尧都区华康路与枣林街交叉口西南角（涝_河生态公园主入口正对面）。

当前价格：7100元/平方米。

点击查看:四季花都更多信息。

临汾四季花都地址在哪里？

四季花都项目位于:尧都区华康路与枣林街交叉口西南角（涝_河生态公园主入口正对面）。

东城核心天赋生态宜居之地四季花都位于尧都区东城核心，华康路以南，解放东路以北，枣林街以西，临纺街以东，建筑密度为22%，容积率为3.0。规划总建筑面积近53万平米，主要建设内容包括：29栋商品房住宅楼、6栋配套公建楼、2栋公租房、1栋幼儿园及地下车库建筑。项目规划总户数为4329户，可容纳约13800人居住。项目北侧紧邻地块拥有3万余平米的城市运动公园，距离项目北侧不足百米为区政府投资68亿打造的涝_河生态公园，项目西侧一路之隔为贯穿临汾南北的湿地公园，三公园环伺形成半围合的生态格局，空气清新、环境优美，为临汾市目前不可多得的生态宜居之地。创新匠筑新中式美学住区项目整体规划采用外高内低、围合布局、中轴对称的中式传统设计理念，选取国内一线城市流行的新中式建筑风格，涵盖为六层花院洋房、光幕宽面高层、中轴景观。建筑立面沉稳、大气，细腻的立面勾勒，中式的线条结合现代的材质、分色处理手法，使得建筑体融于自然，与丰富的景观资源相得益彰。森系园林全龄互动化景观四季花都园林采用中式园林形制，师法自然，以“溪水、密林、花香”为设计三要素，打造“苏杭游园式”的景观体验园林。树种均采用成年大树全冠移植，五重绿化坡地造景，并加入塑胶跑道、儿童乐园、老年康体等互动化设施，使得整个社区情景交融，天人合一。以人文本精研生活空间尺度户型设计上，考察了北京、西安、郑州、太原等多个城市代表性的热销项目，产品涵盖89平米—260平米多个面积段，首创临汾通透连廊设计、户户南北采光、间间通透的全明户型。匠心营造建筑品质，入户门均配备指纹密码锁，窗户均选用铝木窗搭配双层中空玻璃；以空间尺度彰显大家气度，阔尺大阳台与宽景大客厅，邀四季风景相伴写意生活，清风、阳光、风景皆可轻松入室，带来城市住宅里罕见的恢弘气势与开阔视野。不论是规划布局、户型设计、景观理念，整体项目至少拥有同区域同行业15年的超前思维，带动整个临汾住宅设计的发展，推进临汾人居水平优化。本项目以新中式的建筑风格为统领，以景观居住和差异化产品打造为核心价值点，简洁又直接的产品价值诉求使得本项目在市场中已处于并特点鲜明。臻晟物业真诚服务每一天臻晟物业作为四季花都专属物业，引入国内一线城市的物业服务理念，努力打造临汾具有样板价值的服务标准。在肩负社区保洁、保卫等基础职能之上，为业主提供卫生消毒、家政等贴心服务，定期举行“消夏**节”等一系列社区活动，让生活在这里的业主真正感受到浓浓的邻里情。实力见证赢得殊荣四季花都连续两年蝉联临汾市住宅项目销售，推动了区域房地产市场的火爆，震撼了同行，震惊了市场，赢得了多项荣誉。作为本土责任房企，恒智富地产扛鼎城市运营责任，目前正在筹建城市道路一条和公立八轨制一所。

当前价格：7100元/平方米。

物业类型：商业-公寓,住宅。

产权年限：酒店式公寓70年。

装修情况：毛坯,公共部分带装修。

点击查看:四季花都更多信息。