1.海南租房过冬哪里便宜海南自住商品房在哪里申请

2.在海南澄迈县金江镇买了套二手房，请问如何办理过户事宜？费用是多少？私人卖买是否有保障？

3.广西的巴马更适合养老？还是海南的澄迈更适合养老？

海南租房过冬哪里便宜海南自住商品房在哪里申请

海南澄迈租房信息网-澄迈租房注意事项最新

海南的房价也是很高，有一部分只是想要在海南过冬，而不是定居在海南。这样，也就出现了在海南租房过冬的事情。其实，这还真是一个不错的想法，毕竟是北方的气候太冷了，过冬也是遭罪。不如在海南过冬舒服一些。只是租房子也会有不一样的房租情形。那么，海南租房过冬哪里便宜？海南自住商品房在哪里申请？

海南租房过冬哪里便宜？

海南度假过冬，最好是在海口、三亚、琼海、万宁和澄迈等这几个地方租房，一是交通便利，二是生活设施齐全，三是景区景点多，而且，除了三亚以外，其他市县的房子都充足，房租也不贵，生活费用也不高，是最理想的租房过冬的地方。

海南自住商品房在哪里申请？

1、海南的自住型商品房可以从网上申请，也可以在现场申请。网上、现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、总的来说，海南的自住型商品房的申请人既要在网上提交相关材料，也需要到开发商销售现场提交原件和复印件，之后市住建委相关部门和开发商便会对购房人员的资质进行审核。

在海南澄迈县金江镇买了套二手房，请问如何办理过户事宜？费用是多少？私人卖买是否有保障？

不放心的话可以找家中介公司给你办理，就是费用稍微高点，不过自己就没那么麻烦了

税费计算

买方

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年

广西的巴马更适合养老？还是海南的澄迈更适合养老？

海南澄迈独特的自然环境以纯天然、新鲜的蔬菜和水果为主，近湾海域盛产红鱼、黄花鱼、鱿鱼等海产品，长期食用使老人思路清晰。

巴马有充足的阳光，每天晒一个小时太阳相当于吃吃两个鸡蛋；清新空气，每平方厘米2.5万至4.5万个负氧离子含量，弱碱性的水，PH值在8.3至8.5之间并富含锌和锰，弱碱性的水，PH值在8.3至8.5之间并富含锌和锰；适宜的温度22度，饮食习惯：A每餐七分饱；B素食为主，玉米粥、毛豆、红薯叶、苦脉菜、火麻汤；C少食肉；7，劳动养生，109岁的老人居然还每天到田里干活。

两个地方的饮食习惯不一样，主要看你更适合哪个地方饮食环境。