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1.租房界出新现象，房东表示：不好当！

2.女子出租房二十年未涨房租，租客却找女子索赔，这事你怎么看呢？

3.房东断水断电赶租客，房租一分不退，谁的错？

4.租房平台自如禁止40岁以上租客合租，合理吗？是不是年龄歧视？

5.网曝有人租房办临终关怀机构，事情到底是怎么一回事呢？

租房界出新现象，房东表示：不好当！

刚毕业的大学生新晋成为“打工人”经济条件都没有很好，这时候大家都想选有宿舍的公司或者是在公司附近租房子。之前总是会有很多爆料“黑心房东”的事件，房子存在一些细碎的小问题，或者是在合同里出现一些小陷阱。如今又出了租房界的新现象，让房主措手不及的奇葩租客，房主直呼不好当！

房子是租来的，生活是自己的。自己所处的环境，起码应该保障房间里的卫生情况，家具设施不是自己的，用完之后还是要还的，因此也应该好好爱惜一些。可是奇葩租客们不仅不注意卫生环境，甚至还会带朋友来家里玩，之后把房间弄的乱七八糟。吃剩的外卖和垃圾都堆的房间里面到处都是。

在西安曾经出现过一起事件，西安房主翁先生在网上找到两名租客，租了一段时间后得知房子可能要拆迁，翁先生于是就抓紧联系租客做好准备，并且租金只收了一半。刚开始翁先生和租客说明事情的时候，租客还表示可以理解，可是后来却突然转变态度，并且与翁先生发生争执。翁先生想要当面找租客谈，并且解决问题。回到自己的家中却发现家里一片狼藉，很多家具都已经被搬走，留下的也是被破坏的家电。这样奇葩的租客让翁先生头疼，知情的人也都纷纷同情翁先生，翁先生直呼：房主不好当！最后翁先生也只能报警处理。

不能达到意愿，那我就将你毁掉

在杭州曾经出现过一起事件，杭州的一位姓沈的男租客，大半夜才回家，其他租客那么晚了应该都睡了，他还让室友给他开门，按了好几次的门铃之后，都没有人给他开门。起初他直接用脚踹门，想要用噪音来引起室友注意叫醒室友。

后来发现办法不能通行，竟然想要用打火机烧门锁，妄图烧毁门禁从而进屋。这件事情在网上传了一阵子，当时直接震惊了网友，这样奇葩的租客，不仅给室友带来麻烦，还给房主带来损失。这样奇葩的租客是真的让房主头疼。

日常可见的奇葩租客

朋友讲过和她一起合租的一个室友，是个刚毕业的大学生，初到陌生的城市什么都不懂。租房子的时候一般都是签一年的合同，房主心地善良就破例和她签三个月的合同，满三个月才可以退押金，合租的室友同意了。因为没有工作经验，所以简历都做不好，房主还帮她做了简历。

女子出租房二十年未涨房租，租客却找女子索赔，这事你怎么看呢？

我首先好奇的是，是什么理由让她二十年不涨租呢？而且看来，租客并没有领情。我觉得思路很明确了，只有两种情况，要么是房子问题才不涨租，要么是租客忘恩负义。?

按常理，房租每年的都会上涨一点，可也有不少房东看租客居住久了，就不涨房租，这对租客来说，原本是一件值得庆幸的事情。这位名叫晓銮的女子就碰到一无耻的男租客。?

照理说，已经租了二十年了，男子为什么才找房东晓銮赔偿呢？原来是晓銮发现了男子早就将自己的房子装修了下转租给别人了，她就不想租给男子，但男子反过来向晓銮索要装修费。我的看法是，晓銮要维护自己的合法权益，抵制恶租客。

一、豪爽房东遇到恶房客

房东晓銮二十年将自己的店面租了出去，而且一直都是同一个租客，值得一提的是这二十年来她一直没有给这个租客涨一分钱的房租。

可最近房东外出正好路过自己门店的时候，却发现自己租出去的门店竟然变成了一家理发店，原本租给的是一名做仓库的租客的，可是如今却成了理发店，于是她便联系了这名租客伍先生。

原来伍先生简直自己租来的店面在而二次转租给下家，而晓銮则表示自己是这店面的房东，完全没有经过自己同意就随意转租出去，已经违规了，所以向伍先生提出回收房子。

而伍先生则表示自己给这店面装修花费了2万余元，要赔偿他，才肯同意回收。而晓銮则表示现在的店面的结构已经完全被破坏了，并且原先一些家具都给他丢了，所以觉得这件事可以扯平了。

可是伍先生就是不妥协，要求必须赔偿装修费，不然拒绝交房给晓銮，晓銮表示只要伍先生拿出装修费用清单她愿意支付，另外还需要伍先生将房子恢复成原先的样子，伍先生不仅拿不出费用清单还称李女士耍无赖。

二、租客伍先生不仅忘恩负义，更是法盲

后来根据调查，还发现一个更加令人气愤的事，这一家并不是男子第一次转租晓銮的铺面了，而每次房租的费用都是1200以上，而晓銮这20年来一直都只收他100多块的租金。而晓銮也是要将这个店面个卖掉，可是伍先生却不肯，最终晓銮也是决定报警处理此事。

对于此事晓銮也是非常气愤，没想到20多年的租客会这么对自己。网友们也是替晓銮感到不平，觉得这伍张先生真的想钱想疯了。

三、租房协议要落到实处，隐患即使规避

随着社会的发展，如今越来越多人到大城市中发展，而在城市中少不了的就是租房了，房东涨租金是正常的，那也是租房合约到期后才涨。

所以，不管是房东，还是租客，为了自己的利益不受损害，一定要签一份租房合约。我还记得我之前签的一份租房合同，上面清清楚楚写了不能在房东未知情的情况之下，将房子转租给他人。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

最后强调一点，租房双方都要记住，一切以合同为准，口头承诺无效。租房子这事儿看着简单，但实际操作起来却很是繁琐，租客在确认房子安全后，以后是不是能住得舒服痛快，关键就在于租赁合同的签订。

对于房东来说，房客是长租还是短租，最后要提前知晓，甚至转租协议，也可以提前定好。

现在的租房合同大多是一年一签，但实际居住期却有长有短，并不一定会是一年。如果你想租的时间比较长，是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。

住的时间比较短没办法足年，房东却要求签一年，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者中介公司约定转租的相关事项。否则租户临时决定搬家转租，有些房东可能不愿意或者没办法及时找到下一个房客，那么其中的损失就得要租户承担了。

房东断水断电赶租客，房租一分不退，谁的错？

这件事应该是房东的错误，中介跑路之后，虽然小伙和房东都是受害者，但是房东处理事情的方式是很让人心寒的，而且从房东的言行中可以看出，他是一个不怎么好讲话的人。毕竟小伙已经交了一年的房租了，即便中介跑路了，也要彼此协商一下才行，不能让小伙独自一人搬离。

据悉上海一名网友爆料，有一位小伙在网络平台通过中介租房子，不仅签了一年的合同，甚至还支付了一年的房租加押金有19500元，只不过等到小伙住了一个月之后，房东便表示中介并未给他钱，所以房东认为自己是有权收回房子的。

从视频中可以看出，房东当时的语气是很不好的，甚至还表示即便找来警察和法院，这些都是没什么用的，看到这里，很多网友都表示气愤。后来，房东甚至还直接断水断电，而小伙的私人物品也不见了打电话给房东的时候，还遭到了对方的恐吓，这名小伙在房东的恐吓下，最终搬离了房子。

这件事被网友曝光之后，很多网友表示房东太过分了，甚至还有网友表示，这有可能是一个，不管怎样都要写上处理。而有些网友则是认为小伙子应该报警处理，和这样的人是没什么道理可以讲的。

不过有些网友为了帮助租客，甚至还说出了自己的办法，毕竟对于租客来说，每个月都会面临着租金的困扰，特别是租金到期的时候，对于租客来说，是很烦心的一件事情了。

对于这样黑心的中介，希望警察尽快找到，也尽量的挽回租客的损失。毕竟对于租客来说，租金并不是一笔小数目，特别是对于刚毕业的学生而言，基本上是没有什么积蓄的，一旦中介跑路的话，对于租客来说，损失是最大的。

如果遇到好说话的房东，也许会彼此协商，但是遇到不好说话，态度强硬的房东的话，比如小伙遇到的这位，明显是不讲道理的。这就只能寻求警察的帮助了，而且房东这样的行为也是让人很寒心的，希望彼此都能够站在对方的立场上想一下，毕竟小伙是交了租金的。

如果只顾着自己的损失，而不顾小伙的损失的话，想必这样的房东也是让人很反感的。如果你自己的孩子在外面遇到这样的事情，同样也被人这样对待的话，不知道这位房东会怎么想。

租房平台自如禁止40岁以上租客合租，合理吗？是不是年龄歧视？

自如禁止40岁以上租客合租的做法引发了广泛关注和讨论，有人认为这是一种年龄歧视的表现，而另一些人则认为这是合理的政策。

首先，对于自如禁止40岁以上租客合租的政策，一些人认为这是一种年龄歧视。他们认为禁止特定年龄段的人参与合租，等于是歧视这些人的权益，违背了平等的原则。年龄是一个不能改变的因素，应该不影响个人获得合理的住房资源。年龄歧视会剥夺某些人的平等参与和享受权益的机会，这是不公平的。

然而，另一些人则认为自如禁止40岁以上租客合租是合理的。他们认为，为了保持合租的安宁和舒适，自如可能考虑到了40岁以上租客的生活习惯与年轻租客可能存在的差异。年龄与生活方式、经济状况等因素有一定的相关性，不同年龄段的人可能有不同的需求和偏好。在合租环境中，年龄差异可能会导致租客之间的矛盾和摩擦，甚至可能产生不良影响。因此，自如禁止40岁以上租客合租可以被视为一种管理方式，以确保合租环境的和谐与稳定。

综上所述，自如禁止40岁以上租客合租的政策在是否年龄歧视的问题上存在争议。虽然这样的政策可能给某些人带来不公平待遇，但也不能忽略房东的管理需要。在确保公平的前提下，我们应积极探索合理的管理策略，既满足租客的需求，又不影响合租环境的稳定。此外，政府和相关部门也应考虑制定更全面和包容的住房政策，确保住房资源的充分利用和公正分配。

网曝有人租房办临终关怀机构，事情到底是怎么一回事呢？

这件事是一个来自晶远花苑居民的爆料，这位居民爆料称，有人在小区里租房并且办临终关怀机构，给小区的其他居民造成了非常大的影响，租住的房子是不能改为商用的，这位租户不仅改成商用，而且经营项目还让人不舒服，所以小区住户才会希望对方能够搬走，而我也支持这个小区的居民，如果发现自己的邻居在办临终关怀，那么肯定会心有芥蒂。

1.事情的起因是这位居民了解到小区的某套房子要出售，就约中介看房，却发现房间里面的情形让人害怕

这个小区里25栋一单元一楼的某套房子要出售，所以就有中介上门看房。可是打开房门一看里面全是病床，并且里面还住着患病的老人，一副景象看着就让人心惊胆战。而且这套房子的阳台也被贴纸贴住了，虽然处在一楼，但是小区里的居民在外面依然看不到里面的情况，所以很长时间也没有人发现。

2.事情经过是小区居民猜测这个房子被人租来办养老机构，并从事临终关怀

以前小区的居民并不知道这间房子里发生了什么事情，但听说了之后就结合了种种现象，发现这个房子是用来卖养老机构的。并且租住的人还在从事临终关怀业务，小区的居民得知之后都很闹心，甚至有人担惊受怕到睡不着。也有人担心会得传染病，居民觉得临终关怀业务应该在专业的场所置办，不应打扰小区居民的正常生活环境。

3.事情结果是居民向社区多次反映此情况都没有得到解决，租户表示只是帮忙照顾亲戚老人

很多业主找过房主与物业进行过协调，但事情没有得到解决。租户说他只是帮忙照顾这些老人，只收取一定生活费，直言自己并没有经营性质，但记者想要深入了解都被对方回避了。记者在物业了解到，住户并没有办理住房用途。而小区租户也应该承担所有责任。